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不动产证有了“电子版”微信可打印证明

发布时间:2019-12-02 12:49:47 人气:1398

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房子在斗门。你能在香洲办理相关业务吗?我需要打印房地产证,但是我没有时间去登记中心。我该怎么办?银行的登记窗口也能办理房地产业务吗?为了回应公众对房地产登记的担忧,珠海房地产登记中心副主任谭相生日前与网民进行了网上交流。杜南记者了解到,自2018年9月以来,珠海的房地产登记服务已经全面实施为“全市办公”,在全市设有6个外部服务窗口,可以办理相关服务。目前,打印房产证和查询房产信息可以在微信上在线办理。今年8月下旬,珠海开始发放房地产权利电子证书。

可以在线查询次中心位置。

2015年7月,原珠海房地产登记中心更名为珠海房地产登记中心,承担珠海的土地登记、房屋登记、林地登记、海域登记等房地产登记发证工作。2015年12月,珠海第一份房地产权利登记证签发。

在房地产统一登记中,土地登记和房屋登记与公民生活密切相关。早在1997年,珠海就开始对土地和住房实行“两证合一”。2000年,珠海开始实施房地产交易和登记的“一体化”管理。

据报道,大多数公民的房产证上应该同时有土地登记信息和房屋登记信息。一些早期的房屋将有土地使用权证书和房屋所有权证书。在这种情况下,没有必要急着换房产证。根据“不变、不变”的原则,当下次需要办理相关房地产登记业务时,可以按照“两证合一”的规定签发新证。

一些网民说他们通常在香洲区工作和生活,在斗门区有房子。他们需要办理斗门区的产权转让吗?对此,谭相生表示,自2018年9月以来,珠海的房地产登记业务已全面实施为“全市性办公室”。珠海房地产登记中心有六个对外服务窗口。除了吉大港市中心的服务大厅外,自2006年以来,还在金湾、斗门、高栏港、横琴和高辛设立了五个分中心。每个窗口的位置和联系方式可以通过互联网或拨打12345公民服务热线查询。

此外,该中心平日的正常服务时间为上午8时30分至12时和下午2时30分至5时30分。为了方便市民办理业务,窗口将实行提前服务和延期服务。提前服务意味着办公室将在上午和下午提前半小时办公。也就是说,在上午8点和下午2点,指导办公室的工作人员开始分配号码、指导填写表格和输入信息。

服务大厅配有绿色通道,可以优先照顾那些需要照顾的人,如老人、孕妇、士兵、教师等。每周三中午都有党员志愿者服务站,中午持续提供窗口服务。

微信可以发行房地产证书

一些网民问,由于工作时间很忙,在登记中心开房产证是否方便。解决方法是什么?谭相生介绍说,在正常情况下,持身份证到注册中心任何服务窗口的个人都可以通过自助查询终端或查询窗口发放“珠海房地产注册查询结果”,这通常被称为“房地产证”。

因各种原因不能去登记处的人也可以通过微信发布。从2018年3月开始,微信的“认证”服务将会推出。工作人员可以关注“珠海房地产”的微信公众号,点击公众号中的“产权信息”栏,系统会提示您“擦脸”进行实名认证。完成身份绑定后,您可以在线查询您的房地产登记。微信的公开号码最终会生成pdf格式的产权证,公众可以下载并打印出来。

据悉,目前全市房地产证的格式是统一的,即窗口发放的证和微信发放的证具有同等法律效力。

但是,如果您持有香港特别行政区或澳门特别行政区居民身份证、护照或来往内地的通行证,您暂时不能通过微信签发证书。您需要向窗口出示有效证书才能颁发。香港、澳门人民不能到场处理的,可以委托人员处理。受托方应将双方的身份证明原件和经公证或认证的委托书提交登记中心窗口办理。

据悉,“珠海房地产”的微信公众号除了“出具证明”之外,还可以提供“文件核查”服务。如需查询您名下的原房地产登记档案,可通过微信查询打印。

通过微信查询的档案将带有“珠海房地产登记中心档案微信自助查询”的水印。微信公众号发布的这些档案的有效性与中心窗口发布的材料相同。契税付款收据、购买发票、购买合同、抵押合同等。可以通过微信查询。

如果房地产没有以我的名义登记,我需要提供经办人的身份证明和其他人的权利证明原件(或经公证的委托书、利益证明原件等)。),并转到中心的档案查询窗口。

首先推出“一卡一码”服务

有网友问,原来的房产证贴有图纸,两天前新拿到的房产证没有图纸。这是怎么回事?

对此,谭相生表示,2018年,珠海将首次在广东省推出“一证一码”服务。换句话说,二维码打印在房地产证书的第一页,以及房地产的登记信息,如位置、抵押、扣押、异议等。可以通过手机扫描码查询,也可以直接在线查询宗地地图和家庭地图。实现“一证一码”后,图纸不再粘贴。

通过扫描代码获得的结果是最新和最实时的注册信息,以确保注册数据的真实性和准确性。对于登记部门来说,行政资源得到了有效的节约。纸质宗地地图和家庭地图将不再单独粘贴。注册中心每年将节省大约5000小时的工作时间和超过10万张纸。

房地产登记申请受理成功后,公民将收到《房地产登记受理回执》。二维码也是在接受这项业务时设置的,这样大众就可以通过扫描代码了解这项业务的进展。显示“可以获得许可证”后,您还可以扫描代码来支付注册费。

“一证一码”服务实现房地产登记数据的实时在线调用。截至目前,珠海已完成有效宗地数据整理46,000多宗,有效房屋数据整理970,000多套,下降率达97%以上。

你是知道的

银行有一个房地产登记窗口。它能直接在那里办理注册业务吗?

答:2018年5月,珠海率先推出全省房地产登记“互联网金融服务”合作模式,并在签约合作银行设立了便捷的房地产登记服务点。企业和群众在申请贷款的同时,可以在服务点申请房地产登记。银行工作人员统一收集后,通过金融机构网上端口上传数据并提交注册申请。登记中心工作人员将进行网上审核,网上返回登录信息,网上发放抵押登记证。通过这种“外部网络申请、内部网络审计”模式,抵押登记实现了“一次银行之旅,一个工作日完成”。

如果房子抵押了,房产证丢了,你能再办一个吗?

如果你不小心丢失了你的房地产证,你可以申请补发。房地产抵押的,银行必须先申请出具同意书,办理遗失房地产证书的补发登记。我会带着我的身份证件和同意书去登记中心申请丢失的那一个的替代品。挂失单在登记中心网站上公布15个工作日且无异议后,旧证作废,新房产证补发。

此外,今年8月下旬,珠海开始发放电子房产证。在业务受理阶段,申请人可以选择是接受纸质证书还是电子证书。房地产登记业务核对登记后,系统会实时自动生成相应的电子证书。

采访与写作:南都记者朱彭静

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